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住房最难负担国家排名澳洲跃居第九

2019-11-09 16:56:13 | 来源: 角色扮演

据《澳洲金融评论报》报道,经济合作与发展组织(下称OECD)的最新数据显示,在住房最难负担国家排名中,澳洲从原来的第29名跃升至第9名,打败了英国、挪威和日本。新西兰则名列首位,紧接着是奥地利、德国和加拿大。

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欧盟(European Union)和OECD的保障性住房数据库(Affordable Housing Database)中还公布了一些其它的数据。其中显示,2000年时,澳洲的住房成本占据了家庭支出中的19.5%,到了2013年,这个比例上升至24%,首次高于OECD的平均数据。

此前国际人口统计组织(Demographia International)组织通过调查发现,悉尼在最难负担住房城市排名高居第2位,墨尔本则为第6位。这显示出,东部城市的快速发展使国家的住房可支付能力排名产生改变。

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OECD一份文档结合了各方数据后指出,政府需要履行一系列政策来避免住房可负担能力下落对经济及社会造成威胁。其中特别指出,政府对业主实行税收减免,鼓励了高收入的人群进行资产投资,致使房价升高,损害了低收入人群的利益。

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另外,2014年数据显示,近40%处于收入底层的澳人要花费超过40%的可支配收入来偿付贷款。不过,较低的金融成本对贷款者产生了有利的一面,2014年,澳洲联储(Reserve Bank)将官方利率的控制在2.5%,但现在已降至1.5%。

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